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通知公告

住建部：社會(huì)資本將參與公租房建設(shè)運(yùn)營(yíng)

發(fā)布時(shí)間：

2015-06-11 00:00

來源：

6月8日，住建部官網(wǎng)發(fā)布了由財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門聯(lián)合署名的通知文件，明確要運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作模式(即PPP模式)，推進(jìn)公共租賃住房投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

　　6部門包括財(cái)政部、國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家稅務(wù)總局以及銀監(jiān)會(huì)，這份由其聯(lián)合發(fā)布的文件，旨在提高公共租賃住房供給效率，要求各地區(qū)從2015年開始組織開展公共租賃住房項(xiàng)目PPP模式試點(diǎn)和實(shí)施工作。

　　通知規(guī)定，凡是政府自建自管公共租賃住房項(xiàng)目，政府收購(gòu)的符合公共租賃住房條件的存量商品住房項(xiàng)目，符合公共租賃住房條件且手續(xù)完備、債務(wù)清晰的停工未完工程項(xiàng)目，以企業(yè)為主建設(shè)管理的公共租賃住房項(xiàng)目，均可以采用PPP模式投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

　　運(yùn)用PPP模式的公共租賃住房項(xiàng)目必須納入住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃，項(xiàng)目規(guī)劃所在區(qū)域交通便利，學(xué)校、醫(yī)院等公共基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，戶型建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，承租公共租賃住房的保障對(duì)象數(shù)量穩(wěn)定，保障對(duì)象按市場(chǎng)租金水平向項(xiàng)目公司繳納住房租金。

　　根據(jù)通知，相關(guān)部門將采取財(cái)政貼息貸款、開發(fā)貸優(yōu)惠、土地以租代售等政策，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與公共租賃住房建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。（新華網(wǎng)）

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